マンション購入の注意点①
カテゴリ： マンション
マンションを購入する為の心得についていくつか注意点を書きたいと思います。
まずは新築のマンションを購入する際の極意と注意点についてです。
マンションは基本的には便の良いところに建てる事が通常です。都心の利便性が良い
地域に居住する事が可能のため、通勤や外出も便利です。戸建と比較するとセキリティー
面でも非常に安心です。管理も任せる事が出来ますので楽ですし、ゴミなども24時間で
出せるところが多いので、生活するにおいて、わずらわしさが少なくてすむのです。
６００戸とか８００戸規模の大規模なマンションでしたら、敷地内に保育所やジムや、
クリニック、中にはスーパーやコンビニにいたるまで入っている物件もあります。
こうした様々な施設は小規模中古マンションや戸建にはない、最近の新築マンションの
特徴でもあります。またバリアフリーに対応しているマンションも近頃は急増しており
ます。高断熱・高密閉で省エネ効果が非常に高いエコな物件も多々あります。防音性能
も高まっておりますので、免震、耐震性能も高いう物件が多くなりました。
以上のように『住みやすい、暮らしやすい』新築マンションですが、いざ購入という時
にはいくつか重要なポイントがあります。それについて次は書きます。
最初は価格についてです。
まず同じエリア内で、似たような条件の物件を最低でも２０棟は見学をして、相場観を
養いましょう。ある程度の数を見れば、自然に相場観の目が養われます。結構この感覚
が大事になってきたりもします。