マンション購入の心得

次にタワーマンションを購入する際にの注意点について少しだけ触れておきたいと思い

ます。

最近は東京都心や湾岸エリアだけでなく、地方の都市でも駅前に超高層タワーマンション

が建つことがあります。これは地価が上昇した際に、一番友好的に土地を使う方法であり

またそうしないと実際の収益があわなくなってしまう事や、高度利用の為の建築上の規制

緩和が進んできた事が要因になると思います。

また、従来は居住用ではなく、オフィス専用のビルに入るはずの会社が駅前の立地などに

ひかれて、こういったタワーマンションに会社を構えるケースも近年では少なくありませ

ん。

タワーマンションのように入っている戸数が非常に多い分、共有部分にかけられる費用も

あがりますし、その分の施設の充実度は非常に高いといえます。

郵便物の受け取りも、クリーニングの請負までもやってくれるというフロンとサービスが

あります。ましてや展望台やラウンジ、アスレチックや託児所を備えた物権も中にはあり

ます。豪華なロビーが設備されてる物件も多々あり、来客用の宿泊設備もホテルさながら

の快適な環境で、親戚や友人が遊びに来てくれたときも、非常に満足させられる対応がで

切る事、そういった物件にすすんでいたら余計に呼びたくなってしまうかもしれませんね。

分譲する側んも事業主も、このような施設や豪華さを一つの特徴『売り』にしてアピール

してきますので、実際に購入するという気持ちになってしまったら、一度落ち着きましょ

う。実は冷静な判断が必要な物件なのです。